Căn hộ của liên doanh Việt – Nhật – Singapore tại Khu dân cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, liền kề Phú Mỹ Hưng. Hai tháp 30 tầng The Lucis và The Maris, đợt 1 mở bán The Lucis.
| Tên pháp lý | Khu chung cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển |
| Phát triển | Liên doanh TT Capital, Cosmos Initia (Daiwa House), Hinokiya (Yamada HD), Vietmax Capital, Koterasu |
| Vị trí | Mặt tiền đường 30 m song hành Lê Văn Lương, KDC Đào Sư Tích, liền kề Phú Mỹ Hưng |
| Quy mô | 1,9 ha · 2 tháp 30 tầng (The Lucis, The Maris) · 2 hầm · 1.438 sản phẩm |
| Đối tác | Tổng thầu Ricons · Vận hành CBRE · Ngân hàng VPBank |
| Loại căn | Studio, 1PN, 2PN, 3PN, căn sân vườn, Duplex, Penthouse |
| Giá tham khảo | Khoảng 75 triệu/m² tim tường (giá trung bình trên bảng căn của CĐT, 10/2026). Nhắn Tú Anh để nhận bảng giá từng căn |
| Bàn giao | Hoàn thiện cơ bản cao cấp · dự kiến Q3/2029 |
| Người nước ngoài | Theo quyết định chủ trương đầu tư, dự án không bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài |

Thông tin trên trang được Tú Anh tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư và có thể thay đổi. Anh chị nhắn Zalo để nhận tài liệu chính thức, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
| Chấp thuận chủ trương đầu tư | QĐ 3198/QĐ-UBND, 26/06/2025 |
| Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 | CV 1918/UBND-KT, 18/12/2025 |
| Giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất | QĐ 3250/QĐ-UBND, 01/06/2026 (thời hạn sử dụng đất của dự án: 50 năm) |
| Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi | CV 20731/SXD-QLXDCT, 12/06/2026 |
| Miễn giấy phép xây dựng | CV 24718/SXD, 09/07/2026 |
| Ký hợp đồng mua bán | Dự kiến Q3/2027, khi đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Trước đó là văn bản thỏa thuận |
Tú Anh đã đọc bản gốc các văn bản trên. Anh chị cần bản scan, nhắn Zalo để Tú Anh gửi.
| Loại căn | Diện tích | Ghi chú |
| Studio | 35,24 m² | 1 WC |
| 1PN | 52,92 m² | 1 WC, view sông |
| 2PN Basic / Corner / Plus | 69 – 74 m² | 2 WC, chiếm khoảng 2/3 giỏ hàng |
| 3PN Basic / Plus | 94,55 – 118,57 m² | 2 WC, có căn góc view sông |
| Sân vườn / Duplex / Penthouse | 85 – 268 m² | Số lượng ít |
Diện tích tim tường theo tài liệu CĐT Block The Lucis. Trần cao 3,25 m; 6 thang máy mỗi tầng; 100% căn có ban công và sân phơi riêng.









Hình ảnh từ tài liệu chính thức của chủ đầu tư, mang tính minh họa.
| 03/07/2026 | Lễ khởi công |
| 12/08/2026 | Ký hợp tác chiến lược với VPBank |
| 19–20/09/2026 | Khai trương WOW Center – nhà mẫu |
| 03/10/2026 | Ra mắt 3 căn hộ mẫu 1PN, 2PN, 3PN |
| 10/2026 | Công bố, mở bán đợt 1 – The Lucis |
| Q3/2027 | Dự kiến ký hợp đồng mua bán |
| Q3/2029 | Dự kiến bàn giao |
Tú Anh gửi tài liệu chính thức, giỏ hàng cập nhật và so sánh với các dự án cùng tầm giá – miễn phí.