Celesta City Nhà Bè (Keppel & Phú Long): quy mô, pháp lý, tiến độ

Đọc trong 10 giây

Celesta City tóm tắt

Quy mô6,2 haKhu đô thị 3 giai đoạn · Keppel Land & Phú Long

Giai đoạn mớiCelesta Gold2 tháp 25 tầng · 420 căn · khởi công 07/05/2026

Pháp lýĐã có GPXDĐang xin giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai

Mở bánDự kiến 12/2026Nhà mẫu và nhận booking từ 02/11/2026

Thông số dự án

Tên khu đô thị	Khu đô thị Celesta City, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư	Liên doanh Keppel Land (Singapore) và Công ty CP Địa ốc Phú Long
Quy mô toàn khu	6,2 ha · 3 giai đoạn: Celesta Rise, Celesta Heights, Celesta Gold
Celesta Rise	2,78 ha · 5 tháp 20 tầng · 869 căn hộ và 34 căn hộ mặt tiền · đã bàn giao Q4/2024
Celesta Heights	2,15 ha · 4 tháp 20 tầng · 752 căn hộ · 1–3PN, Duplex, Penthouse, căn hộ mặt tiền
Celesta Gold	1,28 ha · 2 tháp 25 tầng · 420 căn · mật độ xây dựng 26% · giai đoạn 3
Nhà thầu	Celesta Rise: Hòa Bình · Celesta Gold: Coteccons
Vận hành	Savills (Celesta Rise)
Bàn giao	Celesta Rise: Q4/2024 (lễ bàn giao 09/11/2024) · Celesta Gold: dự kiến 2028

Kiểm tra ngày 21/10/2026

Phối cảnh Celesta City — Phối cảnh chủ đầu tư, mang tính minh họa

Giá

Giá và loại căn

Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức của Celesta Gold (dự kiến tháng 12/2026). Diện tích theo trang dự án của chủ đầu tư, cập nhật 21/10/2026.

Loại căn	Diện tích
1 phòng ngủ	khoảng 50 – 59 m²
2 phòng ngủ	khoảng 78 – 88 m²
3 phòng ngủ	khoảng 112 – 117 m²
4 phòng ngủ	khoảng 147 m²
Căn thông tầng (duplex)	khoảng 176 m²
Căn mặt tiền	khoảng 130 – 240 m²
Căn áp mái (penthouse)	khoảng 243 m²

Tú Anh gửi bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố.
Anh chị để lại loại căn và ngân sách đang nhắm, Tú Anh nhắn lại kèm chính sách thanh toán của đợt mở bán.

Zalo WhatsApp

Góc nhìn Tú Anh

Nói thật trước khi anh chị xuống tiền

Điểm mạnh

Keppel Land đã bàn giao thật ngay trong khu đô thị này – Celesta Rise bàn giao từ Q4/2024, anh chị đến xem được chất lượng hoàn thiện trước khi xuống tiền
Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khoảng 5 phút tới Phú Mỹ Hưng và RMIT; trường quốc tế, bệnh viện FV, Crescent Mall đều trong bán kính ngắn
Celesta Gold quy mô vừa phải: 420 căn, 2 tháp, mật độ xây dựng 26% – ít căn, dễ quản lý vận hành
Hạ tầng quanh trục Nguyễn Hữu Thọ đang được đầu tư: hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, kế hoạch mở rộng đường và tuyến trên cao

Điều cần cân nhắc

Celesta Gold chưa có giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai – ở giai đoạn này anh chị chỉ ký văn bản giữ chỗ hoặc đặt cọc, chưa phải hợp đồng mua bán
Giá chính thức chưa công bố. Những con số đang lan truyền trên thị trường chỉ là tham khảo – Tú Anh không dùng để tư vấn và không khuyên anh chị đặt cọc dựa trên đó
Sổ hồng của Celesta Rise vẫn đang trong quá trình cấp cho cư dân – nên hỏi rõ tiến độ này trước khi mua giai đoạn mới
Khu Nam Sài Gòn còn ngập cục bộ khi mưa lớn và triều cường – nếu anh chị mua để ở, nên đi xem vào đúng ngày mưa
Đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ dự kiến khởi công Q4/2026 và hoàn thành Q4/2028; trong thời gian thi công việc đi lại sẽ bị ảnh hưởng

Pháp lý

Hồ sơ pháp lý, nói rõ từng dòng

Chủ đầu tư	Liên doanhKeppel Land (Singapore) và Công ty CP Địa ốc Phú Long
Khởi công Celesta Gold	Đã khởi công07/05/2026 · tổng thầu Coteccons
Giấy phép xây dựng Celesta Gold	Đã cóTheo thông tin chủ đầu tư công bố với đại lý phân phối, tháng 10/2026
Đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai	Chưa cóĐang trong quá trình xin cấp. Trước thời điểm đó, người mua ký văn bản giữ chỗ hoặc đặt cọc – không phải hợp đồng mua bán
Bảo lãnh ngân hàng cho người mua	Chờ công bốBắt buộc phải có trước khi ký hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai
Sổ hồng giai đoạn đã bàn giao	Đang làm hồ sơCelesta Rise bàn giao Q4/2024; chủ đầu tư cho biết đang làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho khách hàng
Bán cho người nước ngoài	Cần xác nhậnTú Anh xin chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản hạn mức căn hộ cho người nước ngoài tại từng tháp trước khi anh chị đặt cọc

Đã có Chưa có / đang xác minh Không
Tú Anh đã đọc bản gốc các văn bản đã có. Cập nhật ngày 21/10/2026. Anh chị cần bản scan, nhắn Zalo để Tú Anh gửi.

Tiến độ

Nhật ký dự án

Các mốc đã diễn ra và dự kiến. Ảnh công trường Tú Anh chụp sẽ được thêm theo từng tháng.

Q4/2024Celesta Rise bàn giao – lễ bàn giao 09/11/2024
07/05/2026Celesta Gold khởi công, tổng thầu Coteccons
10/2026Chủ đầu tư cập nhật tiến độ xây dựng Celesta Gold
01/11/2026Lễ kick-off Celesta Gold tại Thisky Hall (dự kiến)
02/11/2026Khai trương nhà mẫu và nhận booking (dự kiến)
12/2026Dự kiến mở bán chính thức Celesta Gold (dự kiến)
2028Dự kiến bàn giao Celesta Gold (dự kiến)

Vị trí

Vị trí & kết nối

Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè (Phước Kiển cũ) – khoảng 5 phút lái xe tới Phú Mỹ Hưng và RMIT (theo tài liệu chủ đầu tư)
Khoảng 20 – 25 phút về trung tâm Quận 1 cũ, tuỳ giờ cao điểm
Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã đưa vào khai thác, giảm tải nút giao ngay trước khu đô thị
Đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ: khoảng 8 km (6,6 km cầu cạn), tổng mức đầu tư gần 9.894 tỷ đồng, dự kiến khởi công Q4/2026 – hoàn thành Q4/2028
Tuyến Metro số 4 theo quy hoạch đi qua trục Nguyễn Hữu Thọ – là giá trị cộng thêm dài hạn, hiện chưa khởi công

Sản phẩm

Loại căn & diện tích

1 phòng ngủ	khoảng 50 – 59 m²
2 phòng ngủ	khoảng 78 – 88 m²
3 phòng ngủ	khoảng 112 – 117 m²
4 phòng ngủ	khoảng 147 m²
Căn thông tầng (duplex)	khoảng 176 m²
Căn mặt tiền	khoảng 130 – 240 m²
Căn áp mái (penthouse)	khoảng 243 m²

Diện tích theo trang dự án của chủ đầu tư (cập nhật 21/10/2026), là diện tích tham khảo – số chính xác theo từng căn sẽ có trong bảng hàng khi mở bán. Điều kiện bàn giao giữa hai tháp Celesta Gold (giao thô hay hoàn thiện) đang được Tú Anh xin chủ đầu tư xác nhận lại bằng văn bản.

Tiện ích & hình ảnh

Sống trong Celesta City

Celesta Gold: hơn 40 tiện ích – hồ bơi, jacuzzi, công viên nước, sân yoga trên cao, gym ngoài trời, phòng chiếu phim, phòng karaoke (theo tài liệu chủ đầu tư)
Toàn khu Celesta City: hồ bơi 63 m, khu thể dục dưới nước, khu thư giãn thuỷ lực, công viên nước cho trẻ em
Hệ thống cây xanh lọc không khí bố trí ở nhiều tầng theo concept "khu rừng trong phố"
Khối đế thương mại và căn hộ mặt tiền trên trục Nguyễn Hữu Thọ, trạm xe buýt riêng cho học sinh

Toàn cảnh khu đô thị Celesta City bên sông – Celesta City — Toàn cảnh khu đô thị Celesta City bên sông · Phối cảnh CĐT

Các tháp căn hộ Celesta Rise – Celesta City — Các tháp căn hộ Celesta Rise · Phối cảnh CĐT

Khối đế thương mại và căn hộ mặt tiền – Celesta City — Khối đế thương mại và căn hộ mặt tiền · Phối cảnh CĐT

Mặt tiền thương mại trên trục Nguyễn Hữu Thọ – Celesta City — Mặt tiền thương mại trên trục Nguyễn Hữu Thọ · Phối cảnh CĐT

Sảnh và khối đế dự án – Celesta City — Sảnh và khối đế dự án · Phối cảnh CĐT

Hồ bơi 63 m trong khu đô thị – Celesta City — Hồ bơi 63 m trong khu đô thị · Phối cảnh CĐT

Công viên nước và cảnh quan nội khu – Celesta City — Công viên nước và cảnh quan nội khu · Phối cảnh CĐT

Sơ đồ quy hoạch khu đô thị Celesta City – Celesta City — Sơ đồ quy hoạch khu đô thị Celesta City · Tài liệu CĐT

Vị trí và kết nối quanh dự án – Celesta City — Vị trí và kết nối quanh dự án · Tài liệu CĐT

Vị trí kể bằng bản đồ

Khu đô thị Celesta City: cách Quận 1 bao xa, metro tới đâu

Cuộn xuống – bản đồ bay theo từng chặng.

01 · DỰ ÁN NẰM Ở ĐÂY

Khu đô thị Celesta City

Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè – cách Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút lái xe.

Ghim đặt ở vị trí tương đối – nhắn Tú Anh để nhận định vị chính xác.

02 · METRO HÔM NAY

Ga đang chạy và đang xây gần nhất

Ga Tân ThuậnĐường sắt Bến Thành – Cần Giờ · Đang xây dựng2,4 km

03 · ĐẾN 2030

Mạng metro khi các tuyến sắp khởi công hoàn thành

Ga Tân ThuậnĐường sắt Bến Thành – Cần Giờ · Đang xây dựng2,4 km

04 · HẠ TẦNG VÙNG

Vành đai, cao tốc và sân bay mới

Vành đai 3Đường chim bay · đạt khoảng 81% khối lượng (10/2026), mục tiêu thông xe phần lớn cuối 20266,3 km
Cầu Thủ Thiêm 4Đường chim bay · dự kiến khởi công quý IV/2026, hoàn thành quý IV/20284,1 km

05 · TỰ KHÁM PHÁ

Kéo, phóng to, chọn mốc thời gian

Vòng nét đứt là bán kính 500 m và 1 km đi bộ. Bấm vào ga, tuyến hoặc Vành đai 3 để xem tiến độ. Góc bản đồ có nút chuyển "Hiện tại / Đến 2030 / Quy hoạch".

Bản đồ toàn bộ dự án →

Dữ liệu tổng hợp từ đồ án quy hoạch và báo chí, cập nhật 21/10/2026 – mang tính tham khảo.

Đang tải bản đồ 3D…

Hỏi đáp nhanh

Câu hỏi khách hay hỏi

Celesta City do ai làm chủ đầu tư?

Liên doanh giữa Keppel Land (Singapore) và Công ty CP Địa ốc Phú Long. Keppel Land đã bàn giao giai đoạn Celesta Rise từ quý 4/2024, nên anh chị có thể đến xem chất lượng hoàn thiện thật ngay trong khu đô thị.

Celesta Gold bao giờ mở bán và giá bao nhiêu?

Chủ đầu tư dự kiến kick-off ngày 01/11/2026, khai trương nhà mẫu và nhận booking từ 02/11/2026, mở bán chính thức dự kiến tháng 12/2026. Giá chính thức chưa được công bố – Tú Anh sẽ gửi bảng giá ngay khi có bản từ chủ đầu tư.

Mua Celesta Gold lúc này thì ký giấy tờ gì?

Dự án chưa có giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai, nên giai đoạn này anh chị chỉ ký văn bản giữ chỗ hoặc đặt cọc với chủ đầu tư, chưa phải hợp đồng mua bán. Anh chị nên đọc kỹ điều khoản hoàn cọc trước khi ký.

Celesta Gold bàn giao khi nào?

Dự kiến năm 2028. Dự án khởi công ngày 07/05/2026, tổng thầu là Coteccons.

Khu vực dự án có ngập không?

Khu Nam Sài Gòn vẫn còn ngập cục bộ khi mưa lớn kết hợp triều cường. Nếu anh chị mua để ở, Tú Anh khuyên nên đi xem vào đúng ngày mưa để tự đánh giá.

Celesta City