Imperia Sensa Park trước giờ mở bán: điểm mạnh, điểm cần hỏi và ai nên quan tâm
Tú Anh · Đăng 20/10/2026 · 2 phút đọc
Imperia Sensa Park là dự án dòng I Series của MIK Group trên trục Võ Chí Công – Liên Phường, phường Phước Long. Dự án đã khởi công tháng 8/2026, chủ đầu tư dự kiến mở bán cuối tháng 11/2026. Trước giờ mở bán, Tú Anh tóm tắt những gì đã rõ và những gì anh chị nên hỏi thêm.
Những gì đã rõ
- Quy mô: khoảng 5 ha, mật độ xây dựng 28% (theo tài liệu CĐT tháng 9/2026), 2 tháp 25 tầng với 922 căn hộ và 93 căn thấp tầng.
- Vị trí: hai mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn; gần Vành đai 2 (mục tiêu hoàn thành cuối 2027), Khu Công nghệ cao và Khu thể thao Rạch Chiếc.
- Sản phẩm: Studio 35 m², 1PN+ khoảng 52 m², 2PN từ 70 m², 3PN 92–120 m², Duplex thông tầng 6,6 m.
- Đối tác: tổng thầu Ricons, kiến trúc studioMilou, nội thất ONG&ONG, ngân hàng VPBank.
- Giá dự kiến: Studio từ khoảng 3,4 tỷ, 2PN từ khoảng 6 tỷ (chưa VAT, giao thô). Giá chính thức theo bảng giá khi mở bán.
Góc nhìn Tú Anh: 3 điều cần hỏi kỹ
- Pháp lý: hiện Tú Anh chưa thấy văn bản pháp lý nào được công bố công khai. Trước khi giữ chỗ, anh chị nên đề nghị xem quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy tờ đất.
- Bàn giao thô hay hoàn thiện: thông tin hiện tại là tháp A hoàn thiện, tháp B giao thô, nhưng vẫn có điểm chưa thống nhất. Hỏi rõ theo từng căn, ghi vào văn bản.
- Chính sách thanh toán: các ưu đãi (thanh toán ít đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất, chiết khấu) thay đổi theo đợt. Chỉ dựa vào phiếu tính giá mới nhất tại thời điểm giữ chỗ.
Để lại số Zalo, Tú Anh gửi tài liệu chính thức và so sánh dự án phù hợp ngân sách – miễn phí.
Nhận tư vấnAi nên quan tâm Imperia Sensa Park?
- Gia đình đang ở khu Đông muốn nâng cấp lên căn mới, không gian xanh, gần sông.
- Người mua để cho thuê kỹ sư Khu Công nghệ cao: studio và 1PN+ đáng xem.
- Người thích tự thiết kế nội thất: căn giao thô có trần khoảng 3,4 m.
Hỏi đáp nhanh
Imperia Sensa Park ở đâu?
Dự án nằm mặt tiền đường Võ Chí Công, lối vào từ đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM (trước đây thuộc TP. Thủ Đức).
Imperia Sensa Park khi nào mở bán?
Theo lộ trình chủ đầu tư công bố, dự án dự kiến mở bán cuối tháng 11/2026, ký hợp đồng mua bán Q1/2027 và bàn giao Q4/2028.
Imperia Sensa Park có bao nhiêu căn?
Phân khu cao tầng The Sensa có 922 căn hộ trong 2 tháp; phân khu thấp tầng The Sensa Villa có 93 căn.
Anh chị muốn nhận bảng giá chính thức ngay khi mở bán, nhắn Zalo 0935 194 066 để Tú Anh giữ thông tin nhé.
Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai và quan điểm cá nhân, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.
8 năm sống ở Kuala Lumpur, giờ đồng hành cùng người mua nhà ở TP.HCM. Nói thật trước, tư vấn sau.
