Eaton Park đã cất nóc 6 tháp: mua chuyển nhượng cần kiểm tra những gì?
Tú Anh · Đăng 20/10/2026 · 2 phút đọc
Eaton Park của Gamuda Land trên đại lộ Mai Chí Thọ đã bán hết sau 3 đợt mở bán và cất nóc toàn bộ 6 tháp ngày 12/08/2026, dự kiến bàn giao từ Q3/2027. Vì vậy, anh chị muốn sở hữu căn ở đây lúc này chủ yếu sẽ mua lại (chuyển nhượng) từ người đã mua trước.
Mua chuyển nhượng căn chưa bàn giao an toàn được, nếu kiểm tra đúng những điểm dưới đây.
5 điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc
- Hợp đồng gốc và phụ lục: mã căn, diện tích, giá, tiến độ thanh toán. Người bán phải là đúng người đứng tên hợp đồng với chủ đầu tư.
- Số tiền đã thanh toán: đối chiếu phiếu thu, xác nhận của chủ đầu tư. Đây là cơ sở để tính phần chênh và phần anh chị còn phải đóng tiếp.
- Căn có đang thế chấp ngân hàng không: nếu có, phải có phương án giải chấp rõ ràng trước khi chuyển nhượng.
- Điều kiện và phí chuyển nhượng của chủ đầu tư: thủ tục xác nhận văn bản chuyển nhượng hợp đồng, ai chịu thuế, phí.
- Dòng tiền đi đúng đường: tiền cọc nên có văn bản rõ ràng, tốt nhất có xác nhận ba bên. Không chuyển khoản tay đôi khi giấy tờ chưa đủ.
Vì sao nhiều người vẫn chọn Eaton Park dù giá chuyển nhượng cao hơn giá gốc?
- Rủi ro thi công đã giảm nhiều: cả 6 tháp đã cất nóc, tổng thầu Coteccons.
- Chủ đầu tư có lịch sử bàn giao: Gamuda Land đã bàn giao Celadon City, Elysian.
- Vị trí hiếm: mặt tiền Mai Chí Thọ, gần Thảo Điền, Thủ Thiêm – khu vực rất lâu không có dự án mới.
Để lại số Zalo, Tú Anh gửi tài liệu chính thức và so sánh dự án phù hợp ngân sách – miễn phí.
Nhận tư vấnGóc nhìn Tú Anh
Giá chuyển nhượng ở Eaton Park dao động rộng theo tháp, tầng, hướng và tiến độ đã đóng. Tú Anh khuyên anh chị so sánh ít nhất 3–5 căn cùng loại trước khi chốt, và tính kỹ tổng tiền phải bỏ ra đến lúc nhận nhà, không chỉ nhìn phần chênh. Cũng đừng quên điểm trừ thật của khu vực: nút giao An Phú hay kẹt giờ cao điểm.
Hỏi đáp nhanh
Eaton Park khi nào bàn giao?
Theo thông tin công bố năm 2026, Eaton Park đã cất nóc cả 6 tháp ngày 12/08/2026 và dự kiến bắt đầu bàn giao từ Q3/2027.
Eaton Park còn hàng chủ đầu tư không?
Dự án đã bán hết qua 3 đợt mở bán; hiện chủ yếu là giao dịch chuyển nhượng. Một số sản phẩm đặc biệt có thể còn, anh chị nên hỏi trực tiếp để được cập nhật.
Người nước ngoài có mua được Eaton Park không?
Theo tài liệu bán hàng, người nước ngoài được mua với thời hạn sở hữu 50 năm.
Anh chị muốn nhận giỏ hàng chuyển nhượng đang có và bảng so sánh, nhắn Zalo 0935 194 066 cho Tú Anh nhé.
Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai và quan điểm cá nhân, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Thông tin dự án có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.
8 năm sống ở Kuala Lumpur, giờ đồng hành cùng người mua nhà ở TP.HCM. Nói thật trước, tư vấn sau.
